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€222,900
76.900.000 HUF

Szenes Hanna park

We offer for rent a gorgeous, spacious and very quiet 115m2, 4 rooms central apartment with beautiful green courtyard, terrace, fully furnished and fully equipped.

The house is located on the border of the sixth and seventh district, in front of a small, quiet green park with a beautiful fountain. The pre-entrance area of the apartment is an aesthetically furnished courtyard terrace with many plants, a kind of green garden.
The biggest advantage of this property is that it is centrally located, only a few steps away from the popular Király utca, but despite this the property is very quiet, without any traffic noise!

There is no restaurant or bar or workshop in the house, so it is very quiet residential area.

The house won the title of the most beautiful inner courtyard of the district.

If you have a car, you get free parking on the street near the house.
This is the only place in the city in the center of Budapest with free parking even for those who have no permanent residence in the district.

Electric car charging station is right next to the house!

All rooms in the apartment have windows.

It is modern furnished and fully equipped as follows:

- central heating

- gas stove, oven

- dishwasher

- refrigerator, freezer

- High-End washing machine

- Cable TV + SAT system with 130 international channels with 2 pieces separate satellite indoor units in 2 different rooms.

- super fast cable internet with wi-fi (immediately transferable to the new owner)

- 107 cm Plazma TV

- Onkyo 5 + 1 Dolby Home Theater

School and nursery school are right in the neighborhood! Countless restaurants, many ruin pubs and clubs are nearby, but still far enough away to keep the property quiet at all times.

Transport connections are excellent (metro, trolley, bus, tram).

The apartment has its own renting website with a lot of 5 star reviews.

Of course, we give the website along with the apartment which means, the apartment can be offered for rental purposes immediately after the keys are handed over, without having to invest a single cent.
Therefore, it is also ideal for investors.

Deutsch:

zu Verkaufen...
eine wunderschöne, geräumige, helles und sehr ruhige 110 m2 große 4-Zimmer-Zentralwohnung mit mit vielen Pflanzen ästhetisch eingerichteten Innenhofterrasse, komplett möbliert und ausgestattet.

Das Haus liegt an der Grenze des sechsten und siebten Bezirks, vor einem kleinem, ruhigen grünen Park mit einem schönen Brunnen. Der Vorraum der Wohnung ist eine mit vielen Pflanzen ästhetisch eingerichteten Innenhofterrasse, eine Art von grüner Garten.

Der größte Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie zentral und nur wenige Schritte von der beliebten König straße (Király utca), entfernt liegt aber dennoch sehr ruhig, ohne jeglichen Verkehrslärm! (eine solche Wohnung ist in der Innenstadt kaum zu finden)

Es gibt kein Restaurant, keine Bar oder Werkstatt im Haus, daher ist es eine sehr ruhige Wohngegend.

Das Haus erhielt den Titel des schönsten Innenhofs im Bezirk!

Wenn Sie ein Auto haben, Sie kostenlos auf der Straße in der Nähe des Hauses parken.

Dies ist der einzige Ort in der Stadt im Zentrum von Budapest mit kostenlosen Parkplätzen auch für die diejenigen, die keinen festen Wohnsitz im Bezirk haben.

Elektroauto-Ladestation ist direkt neben dem Haus!
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat sehr hellen und geräumige Zimmer. Die nach Südwesten ausgerichtete 2- Wohnzimmer mit Blick auf einen ruhigen grünen Park. Die Fenster des Schlafzimmers und des vierten Zimmers blicken auf den noch ruhigeren, hellen Innenhof.
Alle Räume der Wohnung haben Fenster.

Es ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet wie folgt:

- Zentralheizung

- Gasherd, Tür,

- Spülmaschine

- Kühlschrank, Gefrierschrank

- High-End Waschmaschine

- Kabel TV + Sattelit-System mit 130 internationalen Kanälen (mit alle deutschen HD Sender) + 2 Stück getrennten Satellit-Innengeräten in 2 verschidenen Zimmer.

- superschnelles Kabel-Internet mit Wi-Fi (sofort auf neuen Besitzer übertragbar)

- 107 cm Plasma-Fernseher!

- Onkyo 5 + 1 Dolby Heimkino!


Schule und Kindergarten sind gleich in der Nachbarschaft!

Zahllose Restaurants, viele Ruinenkneipen und Clubs befinden sich in der Nähe, sind aber dennoch weit genug entfernt, damit die Wohnung zu jeder Zeit geräuschlos bleibt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U-Bahn, Trolley, Bus, Straßenbahn)

Das Appartement hat eine eigene Vermietungswebsite mit lauter positiven 5 Stern Bewertungen.

Natürlich gebe wir die Website zusammen mit der Wohnung was bedeutet, dass die Wohnung sofort nach der Schlüsselübergabe ohne einen einzigen Cent investieren zu müssen, für Mietzwecke sofort angeboten werden kann.

Daher ist es auch ideal für Investoren.

Aufteilung der Wohnung nach m2:

Lobby / Esszimmer / 18,4 m2
Wohnzimmer1 / 32,87 m2
Wohnzimmer2 / 20 m2
Schlafzimmer / 15,6 m2
(Schlafzimmer- Kinder) Zimmer / 10 m2
Küche / 5.57m2 bad / 5.15m2
Dachspeicher / 4.8m2
Hofterrasse / 7.4m2

District 7. - Erzsébetváros

The area was named after Queen Elizabeth, the wife of Emperor Joseph I. Here you will find the Dohány Street Synagogue, the second-largest in the world. The restaurants and cafes of Gozsdu Court, which is lined by Király Street and Dob Street, await those who wish to refresh themselves. The plays of the Madách Theatre and the Hungarian Theatre of Pest await the culture lovers.

The closest shopping malls are the Arena Plaza next to the Eastern Railway Station and Europeum next to Blaha Lujza Square. On the Erzsébet Boulevard section of the Grand Boulevard (Nagykörút), tram line 4-6 runs through Astoria, parallel to Rákóczi Road, and the M2 metro line runs along the edge of the district. Due to the proximity of Deák Square and the Eastern Railway Station, the M3 and M4 lines are easily accessible.

Students may prefer the area due to the proximity of ELTE Faculty of Education and Psychology, Budapest Metropolitan University, the Károli Gáspár University of the Reformed Church or the University of Veterinary Medicine. Inside the district, Klauzál Square provides green space for nature lovers, while on its outer border begins City Park, one of the capital's largest parks, where numerous museums and the Zoo provide regeneration opportunities for residents of the area.

Basic features

  • Ref. no.: 803448
  • size: 115 sqm
  • Bedrooms: 3
  • Location: dist. 7
  • View: Park
  • Floor: 3
  • Furnished: Yes
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